Метро у дома экономит москвичам до 260 часов в год
Цена остаётся главным ориентиром при приобретении квартиры, однако покупатели всё чаще оценивают жильё ещё и с точки зрения тайм-менеджмента. О том, как транспортная доступность позволяет экономить время и бюджет семьи, рассказал сооснователь и совладелец Группы Родина Антон Винер.
Разница во времени существенная: на общественном или личном транспорте ежедневная дорога до метро в одну сторону может отнимать на 30 минут больше, чем пешком. Когда подземка в шаговой доступности, при стандартном рабочем графике 5/2 можно сэкономить до 5 часов в неделю, или около 260 часов в год.
Экономический эффект также может быть ощутимым. По подсчётам Группы Родина, при ежедневных поездках до метро на автобусе семья из двух работающих человек тратит лишние 83,2 тыс. руб. в год. Для автомобилистов разница ещё заметнее. При ежедневных поездках до перехватывающей парковки и обратно годовые затраты могут составлять до 220 тыс. руб. Метро у дома создаёт возможности для рационального управления бюджетом: например, сэкономленные средства можно направить на семейный отдых, дополнительное образование ребёнка или досрочное погашение ипотеки.
«Транспортная инфраструктура влияет и на стоимость будущего актива. Квартиры в радиусе 1,5 км от станций метро в среднем стоят на 10–20% дороже объектов в более удалённых локациях. Кроме того, более 70% потенциальных арендаторов считают удобное транспортное сообщение критически важным при выборе жилья», — рассказывает сооснователь и совладелец Группы Родина Антон Винер.
Рынок 2026 года подтверждает этот разрыв. При отсутствии шаговой доступности к метро или МЦК, срок экспозиции квартир может увеличиться до 4-6 месяцев при продаже и 2-4 месяцев при сдаче в аренду, тогда как ликвидные объекты могут найти покупателя или арендатора за 2-3 недели.
Для покупателя такая локация означает возможность гибче планировать день, снизить зависимость от автомобиля и сохранить один из самых дефицитных городских ресурсов — свободное время.
В портфель проектов Группы Родина входит квартал здоровой жизни СОЮЗ в 6 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Ботанический сад». Еще два проекта расположены в 10 минутах от метро «Давыдково» («Родина Парк») и шаговой доступности от метро «Новопеределкино» («Родина Переделкино»).
