Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Алексей Глушаков о дополнительном финансировании ипотечных программ
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что правительство дополнительно направит 157 млрд рублей на реализацию ипотечных программ с господдержкой. Почти 66 млрд рублей пойдёт на семейную ипотеку, около 6 млрд — на дальневосточную и арктическую, порядка 85 млрд — на субсидирование процентной ставки по ранее оформленным кредитам. Программа семейной ипотеки продлена до 2030 года. Информация опубликована ТАСС.
«Выделение дополнительных 157 млрд рублей на ипотечные программы — это своевременная и необходимая мера, которая обеспечивает стабильность рынка жилищного кредитования и позволяет миллионам семей планировать покупку жилья. Особого внимания заслуживает акцент на семейной ипотеке: почти 66 млрд рублей из дополнительного финансирования направлены именно на поддержку семей с детьми. Это не только помогает решить жилищный вопрос, но и работает на демографическую политику, снижая финансовую нагрузку на родителей. Однако для того, чтобы такие масштабные вливания давали максимальный эффект, необходимо параллельно работать над снижением конечной стоимости жилья. Субсидирование ставки — это поддержка спроса, но, если цена квадратного метра продолжает расти, эффект от льготной ипотеки частично размывается», — отметил эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Алексей Глушаков.
По его словам, важно, чтобы меры поддержки спроса сочетались с усилиями по снижению себестоимости строительства.
«Снижение стоимости жилья — это комплексная задача, которая включает сокращение административных процедур, развитие конкуренции, поддержку производства стройматериалов и внедрение современных технологий. Чем ниже будет конечная цена, тем меньше потребуется бюджетных средств на субсидирование ипотеки и тем больше семей смогут позволить себе улучшить жилищные условия без чрезмерной долговой нагрузки. Уверен, что при системном подходе, когда государство поддерживает и спрос, и предложение, удастся достичь устойчивого баланса на рынке жилья и сделать его доступным для миллионов граждан», — заключил эксперт.
