Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Алексей Глушаков о результатах программы «Семейная ипотека»
Минфин России сообщил, что по программе «Семейная ипотека», действующей с 2018 года, выдано льготных кредитов почти на 11 трлн рублей, жилищные условия улучшили более 2 млн семей. По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» воспользовались более 220 тыс. семей, общая сумма кредитов превысила 1,1 трлн рублей. По завершившейся программе «Льготная ипотека» выдано около 1,6 млн кредитов на 6,2 трлн рублей. Информация опубликована ТАСС.
«Результаты программы “Семейная ипотека” впечатляют: почти 11 трлн рублей выданных кредитов и более 2 млн семей, улучшивших жилищные условия. Это не просто статистика — это миллионы людей, которые смогли переехать в более комфортное жильё, расширить жилплощадь или купить первую квартиру. Особенно важно, что программа действует с 2018 года и продлена до 2030 года, что даёт семьям долгосрочные ориентиры. Дальневосточная и арктическая ипотека также доказала свою востребованность: более 220 тыс. семей и специалистов воспользовались этой возможностью, что способствует закреплению кадров в стратегически важных регионах. Однако для того, чтобы такие меры давали максимальный эффект, необходимо, чтобы параллельно снижалась конечная стоимость жилья. Льготная ставка — это поддержка, но, если цена квадратного метра растёт, доступность жилья не улучшается в той мере, как хотелось бы», — отметил эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Алексей Глушаков.
По его словам, снижение стоимости жилья должно стать приоритетом наряду с субсидированием ставок.
«Здесь важны все инструменты: сокращение инвестиционно-строительного цикла, снижение административной нагрузки на застройщиков, поддержка конкуренции, развитие производства доступных стройматериалов. Чем ниже будет конечная цена квадратного метра, тем меньше нагрузка на бюджет при субсидировании ипотеки и тем больше семей смогут позволить себе улучшить жилищные условия. Уверен, что при комплексном подходе государство сможет решить двойную задачу: поддерживать спрос через льготные программы и одновременно создавать условия для снижения стоимости жилья, делая его по-настоящему доступным для граждан», — заключил эксперт.
