Строительство и ремонт

Назван самый востребованный формат нового жилья в Сочи в 2025 году

Эксперты агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость проанализировали предложение квартир и апартаментов в Сочи со сдачей в 2025 году. По данным аналитиков, самый высокий спрос был на двухкомнатные лоты.

В конце августа на первичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 1623 квартиры и апартамента со сдачей до конца 2025 года. С начала года предложение с таким сроком сдачи сократилось на 48% или на 1499 лотов.

Эксперты отмечают, что сейчас в новых домах Сочи продается 624 апартамента со сдачей до конца года. Таким образом, доля составляет 38,5%. В начале года доля предложений, которая приходилась на апартаменты, была на уровне 47%.

По данным анализа, с января по август наиболее значительно сократился объем предложения двухкомнатных квартир и апартаментов. Снижение за указанный период составило 64,6% или 751 лот. Сейчас в этом формате насчитывается 411 предложений.

Также быстро расходились в рамках января — августа 2025 года предложения в формате студий. За указанный период количество предложений сократилось на 404 лота или на 61%. Сейчас в этом сегменте продается 259 лотов.

Кроме того, с начала года у покупателей были востребованы апартаменты в новостройках. Количество предложений со сдачей до конца года снизилось на 57,4% или на 840 объектов. Сейчас в этом сегменте продается 624 лота.

По данным экспертов агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость, сейчас в формате однокомнатных квартир продается 864 объекта со сдачей в 2025 году, что на 24,2% меньше, чем в январе, 78 трехкомнатных квартир, что на 44,2% меньше, чем в январе и 11 многокомнатных квартир, что на 35% меньше, чем январе.

Самый дешевый объект со сдачей в 2025 году продается в Сочи сейчас за 7,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести апартамент-студию площадью 23 кв. м. в Адлерском районе. Лот располагается на первом этаже 12-этажного проекта.