Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о популярности у девелоперов технологий информационного моделирования
Доля девелоперов, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), за год удвоилась и достигла 42%. Об этом сообщил управляющий директор ДОМ. РФ Николай Козак на форуме «Цифровые решения».
«Уровень применения ТИМ в девелопменте составил 42% на начало четвертого квартала 2025 года, это в два раза больше, чем на конец первого полугодия 2024 года — 21%», — рассказал он.
Благодаря «цифровым двойникам» объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий, напомнили в ДОМ. РФ. «На базе нашей ИТ-компании «ДОМ. РФ Технологии» мы консолидировали разработку и продвижение передовых решений для цифровизации девелоперского бизнеса, запустили оценку цифровой зрелости девелопмента», — добавил Николай Козак.
С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования. С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.
В основе информационного моделирования здания лежит проектирование объекта как единого целого. Изменение одного из параметров влечет автоматическое изменение связанных с ним показателей и объектов вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Использование ТИМ оптимизирует бизнес-процессы и снижает риски на всех этапах жизненного цикла зданий, способствует выработке оптимальных решений.
«С большой вероятностью можно утверждать, что информационное моделирование в ближайшем будущем станет фундаментальной составляющей строительной индустрии. Это приведет к значительному повышению эффективности и конкурентоспособности отечественного строительства. Появится возможность создавать объекты, отличающиеся не только высоким качеством и безопасностью, но и максимальным комфортом для пользователей, при этом полностью соответствующие действующим стандартам» — резюмировал эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Александр Бухтояров.
