IBC Global: в Кыргызстане стартовало строительство GLOBAL HUB
Консультантом и эксклюзивным брокером проекта выступила компания IBC Global, девелопер - Alkanov Group один из крупнейших игроков сегмента Кыргызской Республики.
Логистический центр с мультитемпературными помещениями был анонсирован в 2023 году и в течение года дорабатывался, его концепция была пересмотрена, площадь увеличена. Сейчас общий объем качественных индустриальных площадей, заявленных к реализации, составляет 137 000 м2. Сроки реализации до 2034 (поэтапное строительство).
Первый этап строительства предполагает возведение к 2026 году многофункционального блока площадью 57 000 м2 с зонами различных температурных режимов, вплоть до глубокой заморозки, а также сертифицированных площадей под фармацевтическое назначение (первый сертифицированный фарма-склад в республике) и овощехранилище. На следующих этапах на территории Global Hub будут построены склады Light Industrial и сухие склада, полностью отвечающие международным стандартам класса А по своим качественным и технологическим характеристикам, их площадь составит 75 000 м. на территории хаба предусмотрены помещения для персонала и работников склада, офисы, пространства для сортировки, упаковки и перераспределения товаров.
Реализация проекта ведется в концепции ESG (энергосберегающие технологии, восстановление экосистемы после стройки, новые рабочие места приоритетно для жителей района, эко-заправки для электрокаров). Для реализации проекта и после его запуска будут созданы сотни новых рабочих мест.
Объект имеет удачное местоположение: Аламудунский район Чуйской области, 3 км от Бишкека, 37 км от международного аэропорта, 241 км от Алматы (Республика Казахстан). Есть прямой выезд на автомагистраль ЭМ-07 (трасса международного значения, соединяет Кыргызстан с Китаем). К логистическому хабу ведут удобные и свободные подъездные пути.
“Мы уверены, Global Hub может стать драйвером реального роста электронной и традиционной торговли Кыргызстана. Он привлечёт новые финансовые потоки и повысит международный статус нашей страны, — говорит девелопер проекта, владелец группы компаний Alkanov group Чынгыз Алканов. — Наш логистический центр создаст сотни рабочих мест, обеспечит регулярные поступления в бюджет, даст толчок полноценному развитию маркетплейсов на территории КР, а также наращиванию экспорта отечественной продукции. Сегодня мир предлагает нашей стране уникальные возможности: мы видим потенциал Кыргызстана стать лидером транспортного коридора Центральной Азии и трудимся для этого, поэтому Global Hub — шаг в будущее, которое мы строим вместе”.
“Рынок складской недвижимости Кыргызстана демонстрирует стремительный рост, но остаётся на стадии формирования. Сейчас качественных площадей насчитывается не более 100 тыс. кв. м. из которых класс А – 36 тыс.кв.м. Понятно, что вакансия нулевая, а ставки выше московских – 11,5 тыс руб за кв.м в год. В ближайшие 1,5 года предложение в сегменте вырастет в разы, благодаря крупным проектам, таким как Global Hub, — поясняет управляющий партнер IBC Global, Станислав Ахмедзянов. — Введение в эксплуатацию нового мультитемпертаруного логистического центра станет ключевым шагом в развитии рынка. Этот объект не только увеличит предложение высококлассных складских площадей по международным стандартам, но и обеспечит конкурентоспособные условия для бизнеса, поддержит развитие электронной коммерции и укрепит позиции Кыргызстана как транспортного хаба Центральной Азии”.
Это интересно:
- Центральный российский институт управления является филиалом Ranepa Natalya Sech?
- Как назначен агент назначенному статусу??
Метки: Коммерческая недвижимость, склад, складская недвижимость, торговля
