Спокойный отпуск с выгодой 10%: летняя акция на аренду сейфа
ББР Банк запустил акцию на аренду индивидуальных банковских сейфов для частных клиентов, в рамках которой предоставляется скидка 10%.
Условия акции распространяются на клиентов, которые за последние 6 месяцев не имели договора аренды сейфа. Срок аренды доступен любой, а для заключения договора потребуется только паспорт.
В чем преимущество хранения важных и ценных вещей вне дома? Банковская ячейка – это абсолютная гарантия! Отделение банка и хранилище находятся под круглосуточной охраной, сами ячейки оснащены многоуровневыми системами защиты последнего поколения и размещены в специально оборудованных помещениях с системами противопожарной защиты и контроля микроклимата. Банк гарантирует полную конфиденциальность, доступ есть только у клиента, и даже сотрудники не будут знать, что в сейфе.
Всё в комплексе позволяет владельцу ценностей быть спокойным за их сохранность. Особенно это важно сейчас, в период отпусков.
«Индивидуальные банковские сейфы имеют различные уровни класса защиты — вплоть до 5-го, поэтому обладают повышенной устойчивостью к взлому и сложным инструментам. Кроме того, такие хранилища обеспечивают дополнительную безопасность содержимого благодаря огнестойкости, водонепроницаемости и устойчивости к воздействию экстремальных температур, часто недостижимый для большинства бытовых сейфов», — отметила Наталья Горковенко, начальник Управления розничного бизнеса ББР Банка.
Акция проходит в офисах банка в Москве (ГО «Смоленка», ДО «Покровка»), Санкт-Петербурге (ДО «Звенигородская 12», ДО «Санкт-Петербург»), Нижнем Новгороде (ДО «Нижний Новгород»), Краснодаре (ДО «Краснодар»), Красноярске (ДО «Красноярск»), Уссурийске (ДО «Уссурийск») и Находке (ДО «Находка»).
Подробности об условиях акции, адресах офисов и графике их работы — на сайте bbr.ru.
Высокий сезон: как изменятся цены на аренду квартир с 1 июля
На рынке аренды продолжается высокий сезон спроса, связанный с поиском квартир под аренду абитуриентам и студентам. С рынка быстро уходят самые доступные лоты в районах, которые находятся в удобной транспортной доступности от вузов. Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» сообщают, что на рынке в экспозиции находится сейчас 5,9 тыс. однокомнатных лотов. За месяц количество квартир сократилось на 13,2% в результате активного спроса и вымывания. Средняя цена аренды составляет 72,4 тыс. рублей. Большая часть представлена лотами с ценами от 55 до 70 тыс. — 30%, на втором месте — от 40 до 55 тыс. (25%), на третьем — от 70 до 85 тыс. (18%). Доля квартир с арендной платой до 50 тыс. за месяц сократилась на 5%. Это говорит о том, что самые дешёвые и востребованные однокомнатные лоты быстро уходят с рынка.
Наиболее устойчивый спрос сегодня наблюдается на компактные и функциональные форматы жилья. В первую очередь это студии и однокомнатные квартиры в современных жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью, готовой отделкой и развитой внутренней инфраструктурой.
В мае интерес арендаторов в целом по России вырос на 2% к апрелю. Обычно активность продолжает усиливаться в течение лета и достигает пика ближе к августу – началу сентября, перед учебным и деловым сезоном. При этом арендаторы сегодня смотрят не только на ставку, но и на общую ценность предложения: состояние ремонта, наличие мебели и техники, транспортную доступность, инфраструктуру района, качество дома и срок размещения объявления. Цены могут существенно изменяться внутри одного сегмента.
Ранее на рынке долгосрочной аренды жилья городов-миллионников начался постепенный переход к летнему сезонному тренду — в этом году он стартовал позже из-за более длительного и активного, чем обычно, зимнего накопления предложений.
CORE.XP совместно с Alias Group представили прогноз развития офисного рынка Москвы и анонсировали новый ЗПИФ с гибридной инвестиционной моделью
Гибридная модель фонда подразумевает два этапа прироста капитала инвестора: девелоперский и рентный.
Первый предполагает рост стоимости пая за счёт удорожания квадратного метра в период строительства, второй — ежемесячные выплаты с долгосрочной аренды после ввода БЦ в эксплуатацию. В фонде от Alias Group представлены наиболее востребованные видовые этажи с 26-го по 30-й и 30 машиномест в подземном паркинге. Общий объём лотов в фонде составляет 6 521 кв. м на смежных этажах — формат, который, по данным CORE.XP, является одним из наиболее дефицитных на рынке аренды Москвы.
Согласно исследованию компании, доля свободных площадей на офисном рынке столицы достигла исторического минимума в 3,5% в 2024 году и по-прежнему остаётся на дефицитном уровне. При этом из заявленных к вводу до 2030 года 7,6 млн кв. м лишь 7% выйдут в прямую аренду. По прогнозам аналитиков, совокупный спрос на аренду в 2026–2028 годах может составить около 2,5 млн кв. м при доступном предложении в 1,8 млн кв. м, с учетом новых и вторичных площадей.
На этом фоне структура спроса заметно трансформировалась: за последние пять лет объём сделок купли-продажи офисов вырос в четыре раза. Офисная недвижимость всё чаще рассматривается как инструмент сохранения капитала — как крупными корпоративными покупателями, так и частными инвесторами.
«Сегодня на рынке ощущается нехватка качественных офисов площадью от 1000 кв. м для аренды, однако большинство инвесторов продолжают покупать небольшие офисные помещения. Со временем это может привести к росту предложения таких офисов на рынке. В этом смысле ЗПИФ от Alias Group выглядит интересным решением: инвесторы вкладываются в крупный офисный блок, а дальнейшим управлением и поиском арендаторов занимается профессиональная команда», — отмечает Мария Зимина, исполнительный директор CORE.XP.
«Гибкость продукта заключается в том, что инвесторы, ориентированные на среднесрочный горизонт, могут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то время как консервативные участники получают качественный рентный актив с доходностью, подтвержденной договорами аренды», — прокомментировала Юлия Сидская.
Бизнес-центр «АВИУМ» строится в районе Хорошёво-Мнёвники, рядом с МЦК «Зорге», в составе формирующегося делового кластера «Большой Сити». Проект предусматривает строительство двух 34-этажных офисных башен и инфраструктурного стилобата.
Авторы исследования также подчёркивают, что развитие транспортной инфраструктуры — в том числе запуск новых участков метро и МЦД — должно дополнительно усилить привлекательность локации в ближайшие годы.
