ОТП Банк стал первым участником первого в России BNPL-брокера «Долями»
Т-Банк первым на российском рынке запустил сразу несколько BNPL-сервисов (buy now, pay later ― купи сейчас, плати потом) в едином интерфейсе. Первым участником брокера стал сервис рассрочек «Давай делить» от ОТП Банка.
Теперь при оплате «Долями» клиенты смогут получать предложения от других сервисов оплаты частями — без дополнительных переходов между приложениями и повторного ввода данных.
Это упрощает процесс покупки и повышает вероятность одобрения заявки: клиент получает решения от нескольких сервисов и может выбрать наиболее удобный вариант – например, привычный бренд или интерфейс. Магазин при этом не теряет клиента и повышает конверсию в оплату.
Решение работает в пилотном режиме в более чем 4 000 магазинах ― партнерах сервиса «Долями» в онлайне и в офлайне. В дальнейшем оно будет масштабироваться.
Как это работает
Чтобы воспользоваться предложением покупателю необходимо:
- Нажать «Оплатить Долями».
- Нажать кнопку «Продолжить» и получить варианты одобрения.
- Выбрать один из сервисов оплаты частями, на первоначальном этапе доступен сервис «Давай делить» от ОТП Банка, и оплатить первую долю.
Сумма покупки при этом будет делиться на четыре части: первая списывается сразу, три последующие — автоматически каждые две недели до полной оплаты.
После оформления покупки сумма заказа и магазин будут отображаться в приложении «Долями», даже если рассрочка была оформлена в другом BNPL-сервисе. При этом график платежей можно будет отслеживать в приложении того сервиса, который предоставил рассрочку.
Александр Рагулин, директор по развитию потребительского кредитования ОТП Банка:
«Мы видим в этой модели не только новые клиентские сценарии, но и новый подход к развитию BNPL-рынка. Объединение сервисов в одном интерфейсе повышает доступность продукта, улучшает вероятность одобрения и формирует более открытую и устойчивую рыночную модель.
Максим Зайцев, CEO Долями:
«Внедрение брокерской BNPL-модели в «Долями» позволяет повысить вероятность одобрения заявки и упростить процесс покупки. Уже в первую неделю работы сервиса мы увидели рост дополнительного одобрения на 16% и увеличение выдач на 30% за счет подключения внешних провайдеров. Если решение приходит сразу от нескольких сервисов, клиент может выбрать наиболее привычный для себя вариант. Для партнеров это означает рост сквозной конверсии: за счёт большего числа одобрений клиент чаще завершает покупку, а доля брошенных корзин снижается».
Аналитики CORE.XP отмечают тренд роста вакансии свободных площадей в ТЦ Москвы
При этом показатель по-прежнему остается ниже пика прошлого года (5,8% в III квартале 2025 г.), а рынок, по данным CORE.XP, продолжает реагировать на высокую стоимость заемных средств, рост издержек, налоговую нагрузку и замедление доходов населения из-за инфляции.
В Московских ТЦ меняется и структура доступных площадей. Основной объем свободных помещений приходится на объекты площадью до 250 кв. м — 86% по количеству, но их доля по площади заметно ниже, 40%, — 2 п.п. к IV кв 2025: такое снижение может быть связано с сокращением доли объектов до 100 кв. м внутри этого сегмента на 1 п.п. (с 69% до 68%), что говорит о повышенном спросе на мелкоформатные помещения.
В то же время на рынке наблюдается незначительный уход части арендаторов с крупными площадями, поскольку доля помещений более 1000 кв. м по площади увеличилась на 1 п.п. к IV кв. 2025 г., составив 27%. При этом традиционно они сохраняют невысокую долю в общем количестве доступного предложения (в общем предложении по количеству) — 2%.
«Рост вакансии до 5,7% в московских ТЦ отражает давление макроэкономических факторов – высоких ставок, инфляции и снижения покупательной способности. При этом в I квартале высвободилось чуть больше крупных помещений, чем в прошлом, а спрос на мелкие форматы (до 100 кв. м) вырос. В то же время достаточно высоким остаётся спрос на помещения в районных торговых центрах – жителям удобно совершать повседневные покупки рядом с домом. Мы ожидаем общей стабилизации рынка во II квартале при условии смягчения денежно-кредитной политики», — комментирует Евгения Прилуцкая, Директор, подразделение торговой недвижимости CORE.XP.
В районных ТЦ вакансия снизилась на 2,1 п.п. год к году, тогда как в региональных центрах зафиксирован рост на 2,3 п.п., а в суперрегиональных — на 1,4 п.п. Такая динамика говорит о востребованности малоформатных (районных и окружных) объектов в связи с текущей моделью потребительского поведения – актуальностью магазинов «у дома»: жителям районов удобно совершать покупки в шаговой доступности.
Cредняя площадь квартир в Москве за год выросла во всех сегментах
Cредняя площадь квартир в старых границах Москвы за год выросла во всех сегментах.
Основной рост замечен в комфорт-классе — на 10,7%, с 46 до 51 кв. м, сообщают аналитики «НДВ супермаркет Недвижимости».
В бизнес-классе она увеличилась на 2,7%, с 60 до 62 кв. м, в премиальном сегменте — на 1,5%, с 87 до 88 кв. м,
«Данная тенденция наметилась на фоне активного вымывания малоформатных квартир», — комментирует эксперты. Кроме того, застройщики при выводе новых проектов ориентируются на развитие семейной ипотеки и пересматривают матрицу квартир в сторону увеличения средней площади. За год в комфорт-классе количество студий сократилось на 59,5%, однокомнатных квартир — на 17,7%.
С рынка «уходят «двухкомнатные и трехкомнатные квартиры небольших площадей: за год эти форматы потеряли по 24,6% и 32,6% соответственно в общем объеме экспозиции. В результате средняя площадь 2-комнатных квартир выросла на 8,1%, с 55 до 60 кв. м, 3-комнатных квартир — на 10,4%, с 76 до 83 кв. м.
Большая доля в экспозиции приходится на 1-комнатные квартиры — 38,8%, на втором месте — 2-комнатные квартиры с долей 35%, на третьем — 3 комнатные объекты с долей 13,9%. Доля студий за год сократилась больше всего — на 8,8%, с 21,6% до 12,8%
