Cредняя площадь квартир в Москве за год выросла во всех сегментах
Cредняя площадь квартир в старых границах Москвы за год выросла во всех сегментах.
Основной рост замечен в комфорт-классе — на 10,7%, с 46 до 51 кв. м, сообщают аналитики «НДВ супермаркет Недвижимости».
В бизнес-классе она увеличилась на 2,7%, с 60 до 62 кв. м, в премиальном сегменте — на 1,5%, с 87 до 88 кв. м,
«Данная тенденция наметилась на фоне активного вымывания малоформатных квартир», — комментирует эксперты. Кроме того, застройщики при выводе новых проектов ориентируются на развитие семейной ипотеки и пересматривают матрицу квартир в сторону увеличения средней площади. За год в комфорт-классе количество студий сократилось на 59,5%, однокомнатных квартир — на 17,7%.
С рынка «уходят «двухкомнатные и трехкомнатные квартиры небольших площадей: за год эти форматы потеряли по 24,6% и 32,6% соответственно в общем объеме экспозиции. В результате средняя площадь 2-комнатных квартир выросла на 8,1%, с 55 до 60 кв. м, 3-комнатных квартир — на 10,4%, с 76 до 83 кв. м.
Большая доля в экспозиции приходится на 1-комнатные квартиры — 38,8%, на втором месте — 2-комнатные квартиры с долей 35%, на третьем — 3 комнатные объекты с долей 13,9%. Доля студий за год сократилась больше всего — на 8,8%, с 21,6% до 12,8%
