Строительство и ремонт
Журнал для тех, кто начал строительство и ремонт.
Записи с меткой «инвестиции в недвижимость»

Цена доверия: альтернатива финансам в банке

18.02.2020 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

Большинство россиян продолжает доверять накопления исключительно банкам. Однако такое вложение средств может оказаться не самым эффективным. Генеральный директор Юнитраст Кэпитал Евгений Ковалевич рассказывает о доходности банковских вкладов и других вариантах инвестиций.

Большинство россиян продолжает доверять накопления исключительно банкам. Однако такое вложение средств может оказаться не самым эффективным. Генеральный директор Юнитраст Кэпитал Евгений Ковалевич рассказывает о доходности банковских вкладов и других вариантах инвестиций. 

Вложение денег в банк считается простым и понятным способом получения дополнительного дохода: достаточно выбрать надёжное финансовое учреждение и немного подождать проценты. Однако процентные ставки во многих из них снижаются.

«В конце января, согласно данным Банка России, средняя максимальная ставка по депозитам физических лиц в рублях в десяти крупнейших российских банках снизилась до 5,76%. Это новый исторический минимум. А, например, полгода назад, в третьей декаде июля, показатель был 7,046%. Снижение связано с уменьшением ключевой ставки Банком России. Также сыграло свою роль замедление темпов инфляции. Так что дальнейшее понижение не исключено. Напомню, что регулятор рекомендует банкам не увеличивать ставки больше, чем на два процента по сравнению со средней максимальной. И сейчас по розничным депозитам в рублях в большинстве учреждений предлагается в основном до 5-7% годовых», — говорит генеральный директор Юнитраст Кэпитал Евгений Ковалевич.

При этом часть дохода неминуемо «съедает» инфляция. По итогам 2019 года она оказалась на уровне 3% — ниже цели Банка России, которая равнялась 4%. А, по прогнозу Минэкономразвития, в первом квартале 2020 г. годовая инфляция может замедлиться до 2,2-2,3%.

«С учетом инфляции вклады в крупных и надёжных банках помогают сохранить средства. Хотя пассивный доход получается невысоким. Если же малоизвестный банк предлагает значительно более привлекательные условия, к этому стоит относиться с осторожностью», — комментирует Евгений Ковалевич.

В качестве более прибыльной альтернативы можно рассмотреть, к примеру, вложения в драгметаллы.

«При текущих скачках цен на золото, связанных с коронавирусом, инвестиции в него, конечно, не столь привлекательны, как еще несколько месяцев назад. Однако некоторое увеличение его стоимости в ближайшие годы вполне возможно. Или же можно обратить внимание, например, на платину, которая пока сохраняет значительный потенциал роста. В любом случае стоит учитывать, что такое вложение выгоднее делать на длительный период. На большую и скорую прибыль рассчитывать не следует», — говорит генеральный директор Юнитраст Кэпитал Евгений Ковалевич.

Другой перспективный вариант для пассивного заработка — участие в аукционах по банкротству. Множество компаний в России в современных реалиях проходят через процедуру банкротства. Для погашения долгов их имущество выставляется на торги, причем нередко значительно дешевле рыночной стоимости — на 30-50%, а порой и больше. Чтобы минимизировать риски, можно инвестировать в профессионального участника торгов, который понимает нюансы этого бизнеса и разбирается в прибыльных лотах. Партнёрство с такой компанией может принести до 30% годовых. При этом первоначальное вложение может быть от 100 тысяч (при размещении на срок от шести месяцев), что значительно ниже, чем при самостоятельном участии в аукционах. 

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России. 

https://unitrust.capital

Руслан Сухий открывает секрет: «Как купить недвижимость на торгах по банкротству»

07.02.2020 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

Профессиональный бизнес-инвестор и ведущий YouTube-канала о доходной недвижимости №1 РЕНТАВЕД Сухий Руслан подробно рассказывает о том, как купить недвижимость на аукционе по банкротству и избежать ситуаций, когда результаты торгов могут быть признаны недействительными.

Не секрет, что львиная доля лотов с высокой доходностью приходится на недвижимость с торгов по банкротству. Купить квартиру для семьи или последующей перепродажи может любой желающий, но как и в любой сделке с недвижимостью здесь есть свои подводные камни. 

Профессиональный бизнес-инвестор и ведущий YouTube-канала о доходной недвижимости №1 РЕНТАВЕД Сухий Руслан подробно рассказывает о том, как купить недвижимость на аукционе по банкротству и избежать ситуаций, когда результаты торгов могут быть признаны недействительными.

Во-первых, надо проверить полномочия арбитражного управляющего.

Это специалист, который назначен арбитражным судом для проведения всех процедур по банкротству. Он помогает компаниям и гражданам выйти из кризиса и при этом обеспечивает исполнение должником финансовых обязательств перед кредиторами.

Способы проверки арбитражных управляющих (АУ):

  1. С помощью онлайн-сервиса ФНС — «Проверь арбитражного управляющего». 
  2. В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве
  3. На официальном сайте СРО, в котором состоит АУ. 
  4. В специальной картотеке арбитражных дел
  5. На сайте Росреестра в реестре арбитражных управляющих
  6. На личных интернет-страницах арбитражных управляющих. 

Указав данные АУ, можно выяснить, какие дела находятся в его ведомстве, какие ошибки он осуществлял в своей деятельности. На начальном этапе очень важно правильно оценить опытность конкретного специалиста, изучить отзывы о его работе.

Во-вторых, проверьте правильность публикации.

Обязательно изучите статьи 110, 111 и 138 ФЗ о банкротстве, где подробно расписано, что должно содержаться в публикации. Если какая-либо информация не будет указана в публикации, это станет поводом оспорить торги.

Данные о торгах публикуются в двух местах:

  1. В газете Коммерсант. Здесь публикуется краткая информация: сведения о банкротстве должника, объявление о торгах и их результаты.
  2. В онлайн-формате – Единый реестр сведений о банкротстве.

В-третьих, проверьте сроки размещения.

Публикация размещается на срок 25 дней от начала приема заявок и до окончания приема заявок и плюс 5 рабочих дней на определение участников торгов. В общей сложности – это 30 рабочих дней.

В-четвертых, проверьте аккредитацию торговой площадки при СРО.

Торговая площадка, на которой проходят торги по реализации имущества банкротов, должна быть аккредитованной при СРО. Правда в законе нет уточнения – при каком именно СРО.

Профессиональные инвесторы и эксперты считают, что торговая площадка должна быть аккредитована при том СРО, откуда сам арбитражный управляющий. Я с ними полностью согласен и советую обращать внимание на этот момент.

Руслан Сухий: «К аукционам по банкротству очень хорошо подходит известная фраза: «Бедные люди избегают проблем, а богатые ищут чужие, чтобы решить свои». Ищите доходные варианты для инвестиций на торгах по банкротству и зарабатывайте деньги.»

Второй международный форум инвесторов GMT в ОАЭ

22.02.2019 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

В январе 2019 года в Абу-Даби, столице Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), прошел Второй международный форум инвесторов фонда GMT Incorporation. Участников и гостей форума радушно принял в своих апартаментах и залах пятизвездочный отель InterContinental Abu Dhabi, предоставляющий клиентам только люксовый сервис.

В январе 2019 года в Абу-Даби, столице Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), прошел Второй международный форум инвесторов фонда GMT Incorporation.

Участников и гостей форума радушно принял в своих апартаментах и залах пятизвездочный отель InterContinental Abu Dhabi, предоставляющий клиентам только люксовый сервис.

InterContinental Abu Dhabi — это роскошные номера и уютные сауны, собственный великолепный пляж и шикарный бассейн, грандиозный SPA-центр и ультрасовременный тренажерный зал, изумительные рестораны и магазины на любой вкус. Все это было в распоряжении форумчан! Отель окружил участников и гостей уютом и комфортом, погрузил их в атмосферу отдыха и наслаждения.

Деловая программа

Безусловно, комфорт и роскошь — это лишь часть программы форума. Вторая важнейшая цель – деловая программа с отчетом о достигнутых результатах и перспективах дальнейшего роста и развития инвестиционного фонда GMT Incorporation.

Семинары, встречи в группах, выступления топ-менеджмента холдинга и лидеров ключевых бизнес-направлений — все это упаковано в плотный, насыщенный, яркий и мотивирующий график форума.

В ходе мероприятия участники прошли обучающие тренинги по маркетингу и финансам, узнали секреты современной бизнес-модели фонда GMT и получили ответы непосредственно от высшего руководства компании.

К числу наиболее ярких событий форума по праву нужно отнести тренинг Смильяна Мори «Секреты достижения финансовой независимости».

Спикер тренинга — дипломированный юрист, который всю свою жизнь изучал и преподавал законы успеха. Смильян Мори входит в число лучших мировых ораторов в области мотивации. На его семинарах побывали тысячи наиболее активных людей со всего мира, которые смоли впоследствии добиться потрясающих результатов в карьере и бизнесе. Книги Смильяна Мори переведены на 6 языков стран Европы.

Он основал одну из наиболее крупных европейских компаний, которая стала лидером в сфере прямых продаж. Мори является признанным специалистом в таких нишах, как финансы, бизнес-обучение, страхование, сетевой маркетинг и мотивация. Тренинг длился два дня — он никого не оставил равнодушным и зарядил каждого участника грандиозным потенциалом для реализации своих планов!

Что касается перспектив развития фонда, то его иерархия сфер его деятельности сохраняется. Это значит, что флагманским продуктом фонда GMT, как и раньше, остается инвестиционное направление в золотодобычу. Фонд GMT привлекает средства для разработки собственного месторождения золота в Гвинее (Западная Африка).

Параллельно активно развиваются такие стратегические продукты, как инвестиции в недвижимость, корпоративное страхование и накопительная программа. По своей выгоде эти проекты предоставляют революционные возможности для инвестирования и величины планируемой прибыли.

Шикарный отдых после напряженного дня

После каждого такого дня, полного ярких эмоций и несущего море полезной информации для анализа и применения, хочется перевести дух и переключиться. Организаторы форума предусмотрели такую возможность. И реализовали ее блестяще.

Потрясающие экскурсии — они восхитили участников мероприятия! В Эмиратах есть на что посмотреть. Эта богатая и красивая страна удивляет, изумляет и завораживает. Но даже на фоне всего великолепия есть место, которое поражает своей грандиозностью и совершенством. Именно его участники форума посетили в одну из экскурсий. Она запомнилась особенно — такое не забывается никогда.

Обзорная экскурсия с посещением покоряющей своим величием мечети шейха Зайда. Возведенная в пустыне, мечеть ошеломляет роскошью и богатством. Она поистине достойна преклонения, поскольку ее внешний облик и внутреннее убранство — это шедевр современной архитектуры.

Мечеть шейха Зайда — достопримечательность №1 для Объединенных Арабских Эмиратов и огромной части мира. Потрясающее по своей красоте место — символ величия веры и особого вкуса мусульманской культуры!

Когда заходит солнце, мечеть освещают прожектора. И тогда кажется, что она парит над землей, отражаясь в воде огненными бликами.

Мечеть встречает прихожан раскинутым на полу шикарным ковром, привезенным из Ирана. Это самый большой в мире ковер ручной работы! Стены декорированы великолепным цветочным орнаментом. Огромные люстры в залах украшены сусальным золотом и камнями Сваровски – поистине завораживающее зрелище!

Экскурсия в мечеть шейха Зайда оставила в сознании участников форума грандиозное впечатление. Не менее впечатляющим был и ужин в Дубае на борту национальной арабской лодки Доу. Да, форумчане успели побывать еще в одном эмирате ОАЭ и насладиться шикарной вечерней панорамой фантастически красивого Дубая!

Новые горизонты

Последний день форума завершал гала-ужин, такой же яркий и незабываемый, как и всё мероприятие. Восторженные выступления участников, зажигательные танцы арабских красавиц, необычная лотерея с классными подарками и сладкими восточными сюрпризами — несколько часов пронеслись, как одно мгновение!

Захватывающие мечты и грандиозные планы, новые горизонты и перспективные знакомства, уникальное живое общение и бесценная информация из первых рук — каждый нашел на форуме именно то, что искал!

Мы благодарим партнеров и гостей, принявших участие во Втором международном форуме инвесторов. Всегда рады видеть вас на мероприятиях фонда GMT Incorporation!

Еще по теме:



Copyright © 2006 - 2020 Строительство и ремонт. Все авторские права защищены законом. | Информация о хостинге блога
При использовании материалов сайта гиперссылка (для печатных изданий - ссылка) на www.stroitelstvo-domov.net/articles обязательна!
Этот сайт может служить только для образовательных и информационных целей и не может рассматриваться, как профессиональная консультация по строительству и ремонту. За последней Вам следует ВСЕГДА обращаться к Вашему личному консультанту или профессионалу, которым Вы доверяете. Вся ответственность за строительство и ремонт дома лежит полностью на Ваших плечах.

Business Key Top Sites Яндекс.Метрика