Навигатор благосостояния за I квартал
Начало года выдалось насыщенным на события: короткий инфляционный всплеск в январе, который, впрочем, не нарушил тренд на снижение ставок, охлаждение экономики, а также возвращение интереса к экспортерам из-за эскалации на Ближнем Востоке. Как на это реагировали состоятельные инвесторы?
«Структура портфелей хайнетов остается консервативной: более 80% активов сосредоточено в облигациях — преимущественно корпоративных — и денежных инструментах. На прочие классы активов приходится около 20% портфеля. При этом внутри вложений в акции наблюдались заметные изменения: на фоне ралли на товарных рынках в первом квартале существенно выросла доля нефтегазовых компаний — с 7% до 22%, что вывело его в число лидеров наряду с IТ и банковским сектором. Это показывает, что инвесторы готовы использовать новые возможности, однако делают это аккуратно — за счет ротации внутри класса акций, не увеличивая общий уровень риска и сохраняя основную долю вложений в консервативных инструментах», — говорит Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».
Масштаб и рыночное положение: «Согласие» подтвердило рейтинг ruAA
Страховая компания «Согласие» получила подтверждение рейтинга финансовой надёжности от агентства «Эксперт РА». Уровень ruAA сохранён, прогноз — стабильный. Основанием для этого решения стали устойчивые позиции компании на рынке и сбалансированные показатели её работы.
Ключевым фактором для подтверждения рейтинга стали масштаб и рыночное положение «Согласия». Компания входит в число крупнейших страховщиков, а её портфель равномерно распределён между разными видами страхования. Крупнейшее направление — автокаско — занимает 36,5% взносов. При этом доли видов страхования за год изменились незначительно: максимальное отклонение составило 5,8% — структура бизнеса остаётся устойчивой.
Среди факторов, повлиявших на решение, — низкая концентрация рисков. Доля пяти крупнейших клиентов в общем портфеле не превышает 4,4%, а крупнейшего — всего 1,2%. Перестраховочная защита выстроена надёжно: коэффициент составил 0,97, основные риски покрыты, а собственное участие компании в крупных выплатах не превышает 2% от капитала. Оставшаяся нагрузка не создаёт угрозы для устойчивости. Дополнительный индикатор стабильности — низкий процент расторжений: доля досрочно прерванных договоров держится на уровне менее 1%.
Агентство также отметило диверсификацию каналов продаж. На агентов-физических лиц приходится 23,9% взносов, на агентов-юридических — 20,0%, на прямые продажи — 19,6%. Ни один из каналов не доминирует, а комиссионное вознаграждение находится на умеренном уровне — 15–17% в зависимости от канала.
«Эксперт РА» выделяет высокое качество и диверсификацию активов компании, а также отмечает, что деятельность страховщика характеризуется высокими значениями показателей рентабельности капитала.
Рейтинг ruAA присваивается компаниям, которые входят в высший размерный класс и демонстрируют устойчивые финансовые показатели. «Эксперт РА» оценивает страховщиков по целому ряду параметров: от рыночных позиций и диверсификации портфеля до качества активов и надёжности перестраховочной защиты.
CORE.XP увеличила портфель Facility Management на 400 тыс. кв. м по итогам 2025 года
Москва, февраль 2026 г.CORE.XP подвела итоги работы направления Facility Management за 2025 год. За отчетный период компания расширила портфель управляемых объектов на 8 проектов общей площадью более 400 тыс. кв. м, укрепив позиции на рынке коммерческой недвижимости.
В числе ключевых объектов, вошедших в портфель, — комьюнити-центр ОМА, многофункциональный комплекс LAKES (FORMA WORKPLACE), а также ряд других знаковых проектов. В рамках сотрудничества с Level Group в 2025 году была введена в эксплуатацию и открыта школа Junior Letovo.
В течение года команда FM CORE.XP также расширила спектр услуг, реализовав два контракта по коммерческому управлению торговыми центрами совместно с департаментом ритейла компании.
«Мы видим устойчивый рост интереса к профессиональному управлению недвижимостью и сервисной модели FM. Это требует от нас постоянного развития экспертизы, технологий и управленческих решений», — отметила Наталья Афанасова, директор отдела управления недвижимостью CORE.XP.
На фоне роста спроса на FM-экспертизу на этапах проектирования и строительства объем консалтинговых работ команды превысил 600 тыс. кв. м. CORE.XP подключается к проектам девелоперов на ранних стадиях, участвуя в разработке сервисных концепций и технологий управления будущими объектами.
Одним из наиболее динамично развивающихся направлений в 2025 году стала логистическая и складская недвижимость. Компания заключила три контракта на предэксплуатацию и комплексное обслуживание логистических комплексов в Москве и Московской области общей площадью более 250 тыс. кв. м.
Рост портфеля потребовал расширения команды и усиления ИТ-направления. В 2025 году CORE.XP увеличила количество проектов, управляемых через собственную цифровую платформу CORE.XP.PRO, объединяющую ключевые операционные процессы в единой системе. В отчетном году началась модернизация платформы с расширением функционала для объектов с несколькими собственниками. Выход CORE.XP.PRO на внешний рынок запланирован на 2026 год.
