Зумеры выбирают ЖК в пригороде, а не дачу
Молодежь больше не мечтает о жизни в центре мегаполиса. Зеленые зоны, тишина и функциональные квартиры за городом для 45% представителей поколения Z кажутся более привлекательными. Такие данные приводят аналитики ГК ТОЧНО.
При выборе жилья молодежь обращает внимание не только на цену и метраж, но и на детали. Для 30% важен внешний облик домов, для 15% — наличие огороженной территории, для 10% — удобная транспортная доступность. Основным фактором при покупке квартиры становится функциональность пространства. Большинство, около 60%, считает обязательным наличие отдельного рабочего места, четверть респондентов ценит панорамные виды из окон и просторные террасы, а для 15% важна большая кухня, которую можно использовать не только для приготовления пищи, но и как место для совместных встреч с друзьями.
При этом 60% опрошенных наиболее привлекательными считают ЖК, расположенные в окружении природы, но где все вопросы обслуживания берет на себя управляющая компания. Такой формат позволяет жить за городом с привычным уровнем комфорта и без дополнительных хлопот. К частным домам молодежь относится заметно осторожнее. Каждый пятый готов рассматривать их только как место для летнего отдыха. Эти настроения особенно ярко проявляются по отношению к дачам, которые постепенно теряют популярность: 40% опрошенных называют главным минусом высокие расходы на обслуживание, 30% указывают на необходимость самостоятельно ухаживать за участком, 20% настороженно относятся к ремонту и внезапным поломкам, а 10% вовсе не считают дачу подходящим местом для жизни.
Сегодня дачи становятся менее привлекательными, и ключевым фактором является высокая цена по содержанию жилья, так считают 40%. Еще 30% проголосовали за благоустройство территории, которую нужно поддерживать своими силами. 20% настороженно относятся к ремонтам в доме и к любым внеплановым неполадкам, которые финансово будут обременительными. И 10% не считают загородный дом подходящим местом для жизни.
«Загородное жилье стало трендом среди молодежи. Растет спрос на жилые комплексы, которые сочетают городской комфорт с преимуществами жизни за пределами мегаполиса. Регионы активно развивают проекты комплексного освоения территорий. Яркий пример — Татарстан, который входит в топ-4 по вводу жилья в России. Мы видим эту востребованность и предлагаем новый формат жизни в ЖК “Васильевский остров”. Близость к природе, благоустроенные пространства для отдыха и спорта, собственное водное пространство превращают проект в город-курорт, где можно заниматься йогой или работать в парке, кататься на сапах летом и коньках зимой на озере или готовить гриль на всю семью в специальных барбекю-зонах. Все это с инфраструктурой столичного уровня на территории», — прокомментировали тенденцию в пресс-службе ГК ТОЧНО.
Этот запрос со стороны поколения Z формирует и новое предложение на рынке. Как следствие, развиваются именно те проекты, которые соответствуют запросу на гибрид городского комфорта и загородной экологии. Наблюдается тренд на освоение пригородных территорий.
