Строительство и ремонт

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего за год на первичном рынке Москвы подорожали евродвушки

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в реализации находится 1,2 млн кв. м и 21,6 тыс. лотов.

Наибольший объем предложения приходится на евротрешки, доля которых составляет 26,1%. На долю евродвушек приходится 24,2%, на четырехкомнатные квартиры евроформата – 13,7%. Студии занимают долю 10,3% в общем объеме предложения.

За год средняя стоимость квартиры в комфорт-классе выросла на 24,6%, с 12,5 до 15,5 млн руб. Больше всего в цене прибавили несколько типов лотов. Так, евродвушки (средняя площадь 39,8 кв. м) подорожали на 24,9%, с 11,1 до 13,9 млн руб., евротрешки (средняя площадь 58 кв. м) – на 24,5%, с 15,9 до 19,7 млн руб. и студии (23,6 кв. м) – на 24,3%, с 7,5 до 9,3 млн руб.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: По итогам 2023 г. наибольшим спросом в массовом сегменте пользовались три вида квартир: 1 комн. квартиры (включая евродвушки) средней площадью 36,7 кв. м с долей 37,6%, студии средней площадью 23,6 кв. м с долей 26,2% и 2 комн. квартиры (включая евротрешки) средней площадью 54,2 кв. м с долей 24,4%. Поскольку основной спрос приходится на данные типы квартир, именно они больше всего выросли в цене. Приросту спроса способствовало также развитие льготной ипотеки, как с господдержкой, так и семейной». 

Прочтите также:

• «НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ округов Москвы по объемам предложения готовых новостроек
• «НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве растет цена квартир в новостройках комфорт-класса
• «НДВ Супермаркет Недвижимости»: студии в новостройках на 8% дороже, чем на вторичном рынке жилья
• «НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения формата двухуровневого жилья в Москве вырос на 10%
• «НДВ Супермаркет Недвижимости»: за полгода срок экспозиции вторичных квартир в Москве вырос в три раза

Это интересно:

• В каком городском округе наблюдается наибольший рост средней стоимости квартиры?
• Какова средняя стоимость квартир в классе DLUX в Москве??
• Какова средняя стоимость подготовки к празднику для Петербургеров??
• Летние кафе контролируются государственной инспекцией по недвижимости и OATI.?
• Какой сегмент первичного жилья в «старой» Москве показал максимальный прирост цены квадратного метра за три года до февраля 2026 года?