Эксперты спрогнозировали рост рынка Таиланда и рост российского спроса на жильё в этой стране
Эксперты рассказали, что ждёт рынок недвижимости Таиланда в 2025 году и как это отразится на российском спросе.
Аналитики агентства недвижимости CMP GROUP | ГЖА.рф назвали ключевые факторы, которые определят развитие рынка недвижимости Таиланда в 2025 году, и выделили основные тенденции, которые могут повлиять на интерес россиян к зарубежной недвижимости. Согласно данным, динамика рынка обещает быть как стабильной, так и крайне перспективной для иностранных инвесторов.
На сегодняшний день Бангкок становится главным центром притяжения для инвестиций. Если ранее основное внимание сосредотачивалось на курортных регионах, таких как Пхукет и Паттайя, то сейчас столица страны демонстрирует уверенный рост спроса на офисные и коммерческие помещения. Это связано с бурным развитием инфраструктуры и увеличением числа международных компаний, которые выбирают Бангкок в качестве базового центра для операций в Юго-Восточной Азии.
Генеральный директор CMP GROUP | ГЖА.рф Алексей Котлов подчеркнул: «Рынок недвижимости Таиланда всегда демонстрировал цикличность и устойчивость, что делает его привлекательным для российских инвесторов. В ближайшие пять лет мы ожидаем роста интереса к столичным объектам недвижимости, а также повышенного спроса на курортную недвижимость в Пхукете. Позитивный макроэкономический фон, стабильная инфляция и исторически крепкие связи между Россией и Таиландом только усиливают эти перспективы».
Одной из ключевых макроэкономических тенденций, влияющих на рынок, остаётся стабильный рост ВВП Таиланда, который уже несколько лет демонстрирует устойчивость даже в условиях глобальной экономической нестабильности. Кроме того, низкий уровень инфляции позволяет сохранять цены на недвижимость в конкурентоспособных рамках. Эти факторы обеспечивают высокий интерес со стороны международных инвесторов, в том числе из России, которые рассматривают недвижимость Таиланда как долгосрочную инвестицию.
Среди вызовов, с которыми могут столкнуться инвесторы в 2025 году, эксперты CMP GROUP | ГЖА.рф выделяют исключительно геополитические риски. В то же время прочные российско-таиландские отношения, основанные на более чем столетнем сотрудничестве, создают благоприятные условия для укрепления взаимного интереса. Как отметил Алексей Котлов, «Таиланд — это не просто популярное направление для отдыха россиян, но и надёжный партнёр в сфере экономики и недвижимости. Мы уверены, что эти связи продолжат развиваться».
Среди сегментов, которые будут наиболее перспективными, аналитики CMP GROUP | ГЖА.рф называют курортную недвижимость, офисные помещения и объекты коммерческой недвижимости в регионах с развивающейся инфраструктурой. Пхукет сохраняет статус лидера среди курортных локаций, тогда как Бангкок постепенно становится центром деловой активности. В Паттайе, напротив, наблюдается перенасыщение офисной недвижимости, что может временно сдерживать рост этого сегмента.
