Самая дешёвая однокомнатная квартира в ЦАО Москвы продаётся за 11,5 млн рублей
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику цен и предложения однокомнатных квартир, которые находятся в ЦАО Москвы. Сегодня, чтобы стать владельцем жилья в центре столицы, необходимо располагать бюджетом в 11,5 млн рублей. При этом год назад достаточно было иметь всего 10 млн рублей.
В июле 2025 года на рынке вторичной недвижимости ЦАО Москвы продаётся 388 однокомнатных квартир. С начала этого года объём предложения таких лотов в центре столицы показал рост. Так, в январе покупателям были доступны 310 лотов.
За год — с июля 2024 года по июль 2025 года — количество однокомнатных квартир сократилось на 14,4% или на 65 квартир.
Эксперты отмечают, что максимальный объём предложения «однушек» в ЦАО был представлен в июле 2023 года. Так, летом того года в 10 центральных районах Москвы продавалась 521 подобная квартира.
Летом 2025 года минимальная цена покупки однокомнатной квартиры в ЦАО Москвы составляет 11,5 млн рублей. За год — минимальная планка покупки выросла на 15,1%. В абсолютных значениях рост составил 1,5 млн рублей. Так, летом прошлого года приобрести «однушку» в ЦАО можно было, располагая бюджетом в 10 млн рублей.
Сегодня при наличии 11,5 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 41 кв. м. в Басманном районе. Объект находится на первом этаже 12-этажного дома, который был построен в 1967 году.
Самая дорогая однокомнатная квартира в ЦАО Москвы сейчас продаётся за 132 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 55 кв. м. в Красносельском районе столицы.
