Рабочий бюджет для входа на рынок элитной недвижимости Москвы составляет 300–500 млн рублей
При этом верхняя планка в сегменте практически не ограничена: встречаются лоты стоимостью до 8,5 млрд рублей. Об этом в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в рамках форума «Sminex Форум 7. Инсайды, которых нет в интернете» рассказал основатель агентства элитной недвижимости «СВ-Эстэйт» Евгений Ронжанин.
Еще один заметный сигнал рынка — растущий интерес к более спокойным жилым форматам для взрослой аудитории. По словам основателя «СВ-Эстэйт», все больший отклик получает тема условных жилых комплексов «18+» — без выраженного акцента на детскую инфраструктуру. Такой запрос формируют покупатели, которые уже вырастили детей и ищут тишину, приватность и более камерную среду.
«Они приходят в отделы продаж, а им везде пытаются продать детскую инфраструктуру. Но клиентам это уже не нужно. Много детских площадок — много шума. Они прямо говорят: “Мы своё отвоспитывали. Теперь мы ездим в гости к внукам, а не они к нам”», — рассказал Евгений. По его мнению, для такой аудитории лучше всего подходят клубные дома делюкс-формата с небольшим количеством квартир.
Ронжанин также подчеркнул, что в премиальном сегменте покупательская мотивация смещается от классической инвестиционной логики к личному комфорту и качеству жизни. По его оценке, большинство клиентов сегодня выбирает дорогую недвижимость прежде всего для себя, а не только ради доходности.
«СВ-Эстэйт» — московское агентство элитной недвижимости, работающее на рынке более пяти лет. Компания сопровождает сделки с высокобюджетной недвижимостью, помогает клиентам с переездом, покупкой жилья для семьи, размещением бизнеса и инвестициями. Агентство входит в AREA — Ассоциацию агентств элитной недвижимости.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
______________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
Китайские бренды в России — новая эра сотрудничества
Выход на российский рынок для китайских компаний сопряжен с уникальными вызовами: культурные различия, языковой барьер, специфика российского законодательства, особенности потребительского поведения и сложная репутационная среда. Именно здесь на помощь приходят специализированные маркетинговые агентства, которые выступают в роли навигаторов в российском бизнес-пространстве.
В этом исчерпывающем руководстве мы подробно рассмотрим ключевых игроков российского рынка маркетинговых услуг для китайских брендов — PR агентство Всевышний PR (PR.help) и агентство Перепелкин PRO (perepelkin.pro), проанализируем их подходы, изучим успешные кейсы и предоставим практические рекомендации для брендов, планирующих экспансию в Россию.
Российский рынок открыт для китайских брендов как никогда ранее. Геополитические изменения, рост товарооборота, уход западных конкурентов — все это создает уникальное окно возможностей.
Однако успех не приходит автоматически. Бренды, которые инвестируют в понимание российского рынка, адаптируют свои продукты и коммуникацию, работают с профессиональными партнерами — выигрывают.
Всевышний PR и Перепелкин PRO — это не просто агентства, это мосты между двумя культурами, два бизнес-мира. Они помогают китайским компаниям не просто «продать товар», а построить долгосрочный, успешный, уважаемый бренд в России.
Ваш успех в России начинается здесь. Действуйте.
Рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг ВСК до уровня ВВВ+ по международной шкале
Агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Страхового Дома ВСК до уровня ВВВ+ по международной шкале, прогноз «Стабильный». Впервые Агентство присваивало рейтинг ВСК в 2024 году, компания стала первым страховщиком, получившим рейтинг с использованием Методологии присвоения кредитных рейтингов страховым компаниям по международной шкале.
Уровень кредитного рейтинга обусловлен удовлетворительным бизнес-профилем и достаточностью капитала, высокими качеством активов и уровнем текущей ликвидности. Повышение кредитного рейтинга связано с улучшением оценки операционной среды компании.
Аналитики агентства АКРА в своей оценке отмечают отсутствие факторов, несущих риски для устойчивости бизнес-модели ВСК. По итогам первого полугодия 2025 года общая рыночная доля ВСК составила около 3,2%. Ключевым направлением бизнеса для ВСК по-прежнему является автострахование – компания занимает 4-е место по объему страховых премий в ОСАГО и автокаско, с рыночной долей более 10% в каждом из сегментов. Аналогичную позицию ВСК занимает в страховании имущества юридических и физических лиц.
АКРА отметило высокое качество активов Страхового Дома ВСК, поскольку компания осуществляет инвестиции преимущественно в активы с низкими рисками, тогда как доля высокорисковых активов не превышает 50% от капитала. Наибольшая концентрация активов характерна для средств, размещенных в банках с высокими рейтингами и в государственных ценных бумагах, а также для доли перестраховщиков в резервах.
Агентство дает удовлетворительную оценку достаточности капитала ВСК с аналогичным прогнозом в среднесрочной перспективе. Уровень регуляторного коэффициента на 31.07.2025 составил 120%. Фактор ликвидности определен на высоком уровне с учетом оценки коэффициента текущей ликвидности (более 135% на 30.06.2025). Проведенное Агентством стресс-тестирование не повлияло на оценку фактора.
«Стабильный» прогноз предполагает с высокой долей вероятности неизменность кредитного рейтинга ВСК на горизонте 12–18 месяцев.
