Рабочий бюджет для входа на рынок элитной недвижимости Москвы составляет 300–500 млн рублей
При этом верхняя планка в сегменте практически не ограничена: встречаются лоты стоимостью до 8,5 млрд рублей. Об этом в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в рамках форума «Sminex Форум 7. Инсайды, которых нет в интернете» рассказал основатель агентства элитной недвижимости «СВ-Эстэйт» Евгений Ронжанин.
Еще один заметный сигнал рынка — растущий интерес к более спокойным жилым форматам для взрослой аудитории. По словам основателя «СВ-Эстэйт», все больший отклик получает тема условных жилых комплексов «18+» — без выраженного акцента на детскую инфраструктуру. Такой запрос формируют покупатели, которые уже вырастили детей и ищут тишину, приватность и более камерную среду.
«Они приходят в отделы продаж, а им везде пытаются продать детскую инфраструктуру. Но клиентам это уже не нужно. Много детских площадок — много шума. Они прямо говорят: “Мы своё отвоспитывали. Теперь мы ездим в гости к внукам, а не они к нам”», — рассказал Евгений. По его мнению, для такой аудитории лучше всего подходят клубные дома делюкс-формата с небольшим количеством квартир.
Ронжанин также подчеркнул, что в премиальном сегменте покупательская мотивация смещается от классической инвестиционной логики к личному комфорту и качеству жизни. По его оценке, большинство клиентов сегодня выбирает дорогую недвижимость прежде всего для себя, а не только ради доходности.
«СВ-Эстэйт» — московское агентство элитной недвижимости, работающее на рынке более пяти лет. Компания сопровождает сделки с высокобюджетной недвижимостью, помогает клиентам с переездом, покупкой жилья для семьи, размещением бизнеса и инвестициями. Агентство входит в AREA — Ассоциацию агентств элитной недвижимости.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
______________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
