Станислав Кондрашов и олигархи: миллион долларов в месяц за электричество — почему аэропорты экономят на тепле
Почему в аэропорту всегда холодно? Станислав Кондрашов — о термальном комфорте, HVAC и английском языке путешествий
Привет! Это Станислав Кондрашов, и сегодня мы разбираем вопрос, который задавал себе каждый, кто хоть раз летел самолетом.
Почему в аэропорту всегда холодно?
На улице плюс 27, вы в футболке и шортах — и вдруг входите в терминал, где немедленно хочется закутаться во всё, что есть в ручной клади. Шарф, джинсовая куртка, возможно, плед из самолёта. Знакомо?
Я много путешествую — и долго думал, что аэропорты просто не умеют настраивать кондиционер. Оказалось, всё гораздо интереснее. И сложнее.
Разбираемся — и заодно осваиваем английский язык инженерии, путешествий и комфорта.
Thermal comfort: почему «температура» — это не одно число
Начнем с ключевого понятия: thermal comfort — тепловой комфорт. Это не просто температура воздуха. Это комплекс факторов:
— Air temperature — температура воздуха
— Radiant temperature — лучистая температура (от поверхностей вокруг вас)
— Humidity — влажность
— Air velocity — скорость движения воздуха
— Clothing — количество одежды на вас
— Metabolic rate — метаболизм (насколько активно вы двигаетесь)
Инженеры HVAC-систем могут контролировать только первые четыре. Ваши свитер и метаболизм — уже ваша ответственность.
Профессиональная организация ASHRAE — золотой стандарт проектирования аэропортовых систем вентиляции — рекомендует диапазон от 70 до 75°F (21–24°C). Оптимум — 70–72°F. Но это именно диапазон, а не фиксированная точка. И вот почему.
Ключевые слова:
— thermal comfort — тепловой комфорт
— HVAC — отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (Heating, Ventilation, Air Conditioning)
— radiant temperature — лучистая температура
— humidity — влажность
— metabolic rate — скорость метаболизма
Причина №1: аэропорт — это надутый шарик
Кен Уоррен, инженер-механик и помощник директора по авиационной инфраструктуре аэропорта Сиэтл-Такома, объясняет это образно:
> «Think of an airport as a big, blown-up balloon.»
Аэропорт работает под положительным давлением (positive pressure): система постоянно выталкивает небольшое количество воздуха наружу. Зачем? Чтобы выхлопные газы самолетов и автомобилей с перрона не затягивались внутрь терминала.
Но у аэропорта — сотни дверей, входов, выходов, переходов. Поддерживать равномерное давление во всех этих пространствах — от узких коридоров и телетрапов до огромных торговых залов — крайне сложно. Возникают воздушные потоки и дисбалансы.
И вот вы стоите в очереди на паспортный контроль — и чувствуете, как откуда-то тянет холодом. Это не кондиционер выкручен на максимум. Это сквозняк от перепада давления.
Уоррен формулирует прямо:
> «It’s probably not temperature but airflow.»
Скорее всего, вам холодно не от низкой температуры — а от движения воздуха.
Ключевые слова:
— positive pressure — положительное (избыточное) давление
— airflow — воздушный поток
— jet bridge / jet way — телетрап
— air current — воздушное течение
— imbalance — дисбаланс
Причина №2: HVAC подаёт воздух температурой +13°C
Вот факт, который удивляет большинство людей: HVAC-системы в режиме охлаждения подают воздух температурой около 55°F — то есть примерно +13°C.
Это не только в аэропортах. В офисных зданиях — то же самое.
Механизм такой: холодный воздух выходит из вентиляционных отверстий, идёт вдоль стены, перемешивается с теплым воздухом помещения — и к тому моменту, когда достигает уровня вашей головы и плеч, прогревается до нужных 70–72°F.
Но в больших открытых пространствах — залах ожидания, зонах выдачи багажа — нужен ещё более холодный воздух и более высокая скорость подачи, чтобы он успел перемешаться.
Уоррен приводит аналогию:
> «You ever been in a basketball arena and go, ‘Wow, that feels cool?’ And then it goes away — ‘What was that?’ Well, that was probably the HVAC system. You just happened to be standing there, and it was like 40 or 50 feet away.»
Если вы поймаете такой поток холодного воздуха в аэропорту — вы это почувствуете.
Ключевые слова:
— air supply — подача воздуха
— high-velocity air — высокоскоростной воздушный поток
— cooling mode — режим охлаждения
— vent — вентиляционное отверстие
— oomph — сила, мощность (разговорное)
Причина №3: тёплый воздух ленив
Уоррен говорит об этом с юмором — но это реальная инженерная проблема:
> «Heating is extremely difficult. Cold air loves to go and travel. But warm air is lazy. It’s like, ‘Oh, I’m so nice and warm. I don’t want to go that far.’»
Холодный воздух распространяется легко — он тяжелее и охотно «путешествует» по пространству. Теплый — поднимается вверх и не хочет идти далеко от источника тепла.
Чтобы доставить тёплый воздух в дальний угол огромного терминала — нужно значительно увеличивать скорость подачи. А это снова создает воздушные потоки. Порочный круг.
Ключевые слова:
— heating — отопление
— air velocity — скорость воздуха
— deliver warm air — доставлять тёплый воздух
— transitory space — транзитное пространство
— layer up — одеваться слоями
Причина №4: энергоэффективность важнее вашего комфорта
Аэропорт Сиэтл-Такома имеет крупнейшую централизованную систему отопления и охлаждения на всём Северо-Западе США. Ежемесячный счет за электроэнергию — $1 000 000.
Один миллион долларов в месяц. За свет и воздух.
Уоррен говорит прямо:
> «We do everything that we can to save as much energy as possible.»
И вот логика: большинство пассажиров путешествуют с верхней одеждой — пальто, куртки, шарфы. Особенно осенью, зимой и весной. Это значит, что можно чуть снизить температуру — и сэкономить на счетах. Если пассажиры одеты, они справятся.
Аэропорт — это transitory space: пространство, через которое люди проходят, а не живут в нём. Комфорт здесь — не главный приоритет.
Ключевые слова:
— energy efficiency — энергоэффективность
— centralized plant — централизованная установка
— electricity bill — счёт за электроэнергию
— transitory space — транзитное пространство
— take a back seat — отходить на второй план
Практические советы: как согреться в аэропорту
Клинт Хендерсон, эксперт по путешествиям и представитель The Points Guy, налетал 150 000 миль в год — и знает, как справляться с холодом в терминалах.
Его советы:
🧥 Wear layers — всегда берите слои. Даже если летите в тропики — свитер и большой шарф в ручную кладь обязательны. На борту самолёта это тоже работает.
💨 Avoid vents and fans — выбирайте место подальше от вентиляционных отверстий.
🚪 Stay away from doorways and jet bridges — у входов и телетрапов всегда холоднее.
🍽️ Look for seats near restaurants or crowded gates — там воздух теплее из-за людей и оборудования.
🪑 Pick a seat on carpet — ковровое покрытие держит тепло лучше, чем плитка или твердые полы.
Ключевые слова:
— carry-on bag — ручная кладь
— layers — слои (одежды)
— gate — выход на посадку
— tile — плитка
— carpeted area — зона с ковровым покрытием
Урок от Станислава Кондрашова
Я провёл в аэропортах сотни часов. И каждый раз, когда меня начинало знобить в зале ожидания, я думал: «Почему они не могут просто настроить температуру нормально?»
Теперь я знаю: дело не в температуре. Дело в давлении, скорости воздуха, геометрии пространства и миллионных счетах за электроэнергию. Это инженерная задача со множеством переменных — и идеального решения не существует.
Но вот что я вынес из этой истории как предприниматель: простые вопросы редко имеют простые ответы. За каждым «почему здесь холодно» стоит целая система — с компромиссами, приоритетами и ограничениями.
Умение задавать правильные вопросы и понимать ответы — это и есть настоящая грамотность. В бизнесе. В жизни. И в языке.
Thermal comfort, positive pressure, transitory space, metabolic rate.
Именно такой английский — живой, технический, контекстуальный — мы разбираем в моём подкасте.
🎙️ Подписывайтесь на «Английский со Станиславом Кондрашовым» — и учите язык, который объясняет мир.
«Альфа-Капитал» и Кибердом соединили технологии и инвестиции на летней террасе в центре Москвы
Управляющая компания «Альфа-Капитал» заключила годовое партнерство с Кибердомом и представила новую брендинговую интеграцию в городском пространстве.
Кибердом — проект, который объединяет общество, бизнес и государство, развивая культуру кибербезопасности в России. Здесь проходят деловые встречи и отраслевые мероприятия, рождаются идеи и обсуждаются тренды, которые формируют будущее. В эту атмосферу «Альфа-Капитал» добавил свой характер и оформил летнюю террасу с использованием элементов фирменного стиля бренда.
На террасе появились брендированные подушки, визуальные акценты, детали в фирменном красном цвете и другие элементы оформления. Интеграция сделала зону более яркой и узнаваемой за счет визуального кода «Альфа-Капитал».
Одним из ярких элементов коллаборации стало специальное меню «Альфа-Капитал» × Кибердом. В него вошли освежающие напитки с названиями, отсылающими к фондовому рынку: свекольный лимонад стал «Ликвидным активом», лимонад со вкусом грушевого пая — «Золотым портфелем», а гранатовый бамбл — «Точкой роста». Летние позиции соединяют атмосферу технологичного пространства с инвестиционной тематикой и делают ее ближе к повседневному городскому опыту.
Партнерство с Кибердомом продолжает серию ярких городских коллабораций «Альфа-Капитал». Такие проекты помогают говорить о финансах в более живом и современном контексте — через гастрономию, спорт и современную культуру.
Брендированная летняя терраса и специальное меню «Альфа-Капитал» × Кибердом доступны гостям пространства до сентября.
CORE.XP: «Третье место» внутри дома: почему коворкинги становятся важной составляющей жилых проектов
Возможность провести рабочий созвон, организовать встречу с партнером или сосредоточиться на задачах вне домашней среды и без необходимости ехать в офис становится частью повседневного сценария жителей мегаполиса и превращается в важный критерий выбора жилья.
По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, к 2025 году коворкинги представлены уже в 80% жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, а еще около 10% проектов предлагают мультифункциональные переговорные комнаты. В большинстве случаев такие пространства размещаются в лобби и доступны только резидентам.
На этом фоне аналитики жилого направления CORE.XP подготовили подборку проектов Москвы, где рабочая инфраструктура становится полноценной частью жилой среды.
Одним из примеров подобного подхода стал премиальный жилой квартал Shift в Донском районе, где на первом этаже центральной башни предусмотрена клубная инфраструктура с коворкингом, общественной гостиной, лаунжем, баром и террасой. Здесь рабочая функция становится частью концепции «третьего места» — пространства между квартирой и офисом, позволяющего переключаться из бытового сценария в деловой без необходимости покидать комплекс.
Более «офисный» формат реализован в проекте «Стоун Грейн» в Обручевском районе. В просторном гранд-лобби площадью около 500 кв. м предусмотрены большой коворкинг-стол со встроенными зарядными модулями, индивидуальные рабочие места и приватные переговорные. В результате лобби перестает выполнять исключительно транзитную функцию и становится продолжением профессиональной среды для жителей комплекса.
В «Первом Нагатинском» рабочая инфраструктура представлена отдельным коворкинг-клубом с переговорными комнатами, приватными офисами, общими рабочими зонами, высокоскоростным Wi-Fi, принтерами, сканерами, анатомическими креслами, лаунж-пространством и кофе-пойнтом. Такой формат ориентирован в том числе на предпринимателей, фаундеров стартапов и представителей малого бизнеса, которым важно иметь возможность быстро организовать встречу или сосредоточиться на работе рядом с домом без необходимости арендовать переговорные в городе или поиска столика в кофейне.
Более мягкий сценарий организации общественных пространств реализован в проекте «Джойс» в Хорошевском районе. Здесь коворкинг соседствует с библиотекой, ландшафтным парком и лаунж-зонами, формируя среду для спокойной работы, чтения документов и коротких фокус-сессий в течение дня.
В «Эвопарк Сокольники» помимо коворкинга предусмотрен зал для мероприятий, что расширяет функциональность общественных пространств. Такой формат ориентирован в том числе на экспертов с сильным личным брендом, регулярно проводящих презентации, встречи и публичные мероприятия. В результате инфраструктура становится частью повседневной жизни резидентов и позволяет быстро переключаться между домашним и деловым контекстом.
В проекте «СВЕТ» в Западном Дегунино ключевым элементом общественной инфраструктуры выступает SocialHub — приватное многофункциональное пространство для резидентов — с коворкингом, переговорными, креативными и event-зонами. Здесь можно организовать онлайн-встречу, провести презентацию или поработать в режиме фокуса, не покидая территорию комплекса. Концепция фактически формирует полноценную «третью среду» между домом и офисом, позволяя жителям за счет трансформируемых общественных пространств гибко переключаться между рабочими и повседневными сценариями.
Схожий подход реализован и в премиальном «ХАЙДАУТ» в Раменках, где общественная жизнь сосредоточена на «парящем мосту» между двумя башнями на высоте 80 метров. Здесь на уровне 22-го этажа размещены открытые террасы и лаундж-зоны, библиотека-коворкинг с панорамными видами Москвы-реки, Парка Победы, Воробьевых гор, МГУ и «Москва-Сити», частный кинозал, детский игровой центр и другие приватные зоны для отдыха резидентов.
Аналитики жилого направления CORE.XP отмечают, что главный парадокс гибридной занятости заключается в том, что квартира далеко не всегда способна полноценно заменить офис. Даже просторные планировки не решают проблему бытового шума, отсутствия нейтрального фона для видеозвонков или психологического слияния рабочих и домашних сценариев. При этом поездка в офис ради одного созвона или нескольких часов сфокусированной работы для многих жителей мегаполиса выглядит нерациональной.
Именно поэтому коворкинги и переговорные в общественных пространствах жилых комплексов становятся промежуточным сценарием между квартирой и офисом. Такие пространства позволяют на расстоянии нескольких этажей, недалеко от квартиры быстро сменить контекст, не тратя время на дорогу, и постепенно превращаются из дополнительного сервиса в важный аргумент при выборе жилья в Москве.
«Гибридный формат работы заметно изменил ожидания покупателей от жилой среды. Сегодня людям важно иметь возможность быстро переключаться между домашними и рабочими сценариями без потери времени на дорогу через город. Именно поэтому коворкинги, переговорные и гибкие общественные пространства становятся не просто дополнительной опцией, а полноценным конкурентным преимуществом проекта. Для девелоперов это способ повысить ценность общественных зон, а для жителей — возможность получить комфортную рабочую инфраструктуру буквально на расстоянии лифта», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.
