Фонд реновации Москвы ввел более 1,3 млн кв. м жилья и сохранил лидерство в рейтинге застройщиков России
Аналитический центр портала Всеостройке.рф подвел итоги рейтинга российских застройщиков по объему ввода жилья на 1 ноября 2026 года. При расчете показателей учитывалась площадь жилья, на которое с начала года получены разрешения на ввод. Первое место сохранил Фонд реновации Москвы, преодолевший отметку в 1,3 млн кв. м.
В октябре в рамках московской программы реновации в показатели ввода вошли шесть жилых объектов общей площадью 132,3 тыс. кв. м. Крупнейший из них расположен на улице Матросова в районе Солнцево — 48,4 тыс. кв. м. Еще два находятся на Большой Очаковской улице в районе Очаково-Матвеевское (29,1 тыс. кв. м) и 15-й Парковой улице в Северном Измайлове (21,8 тыс. кв. м). На эти три объекта приходится 99,2 тыс. кв. м.
Остальные объекты находятся на Госпитальном Валу в Басманном районе и 3-й Прядильной улице в Измайлове. На Госпитальном Валу речь идет о двух площадках — во владениях 3 и 5А, площадью 14,6 и 9,9 тыс. кв. м соответственно. Еще 8,5 тыс. кв. м приходится на объект на 3-й Прядильной улице, земельный участок 14. Эти площадки расположены в разных частях столицы и входят в программу обновления жилого фонда.
Масштабы московской программы реновации продолжают расти. По данным заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, за январь–сентябрь 2026 года в эксплуатацию ввели 60 многоквартирных домов общей площадью более 1,2 млн кв. м. В новостройках предусмотрено свыше 20,5 тыс. квартир с улучшенной отделкой — на 3 тыс. больше, чем за аналогичный период прошлого года. Строительство велось в десяти административных округах столицы.
Второе место в рейтинге сохранил ПИК с результатом 789,9 тыс. кв. м. За октябрь компания увеличила объем ввода на 16,3 тыс. кв. м, сохранив первое место среди коммерческих девелоперов. Отрыв Фонда реновации от ближайшего конкурента составил около 520 тыс. кв. м.
На третьей строчке находится «Самолет» — 597,3 тыс. кв. м. За октябрь объем ввода компании увеличился на 52,9 тыс. кв. м и достиг 597,3 тыс. кв. м. При этом девелопер занимает первое место в России по объему текущего строительства, однако по площади жилья, введенного с начала года, уступает Фонду реновации и ПИК.
ГК «А101» сохранила четвертую позицию с результатом 505,3 тыс. кв. м. За месяц показатель увеличился на 13,8 тыс. кв. м. Пятое место занимает DOGMA — 496,2 тыс. кв. м. Компания прибавила 30 тыс. кв. м, сократив отставание от А101. Теперь девелоперов разделяют всего 9,1 тыс. кв. м, тогда как месяцем ранее разрыв составлял 25,3 тыс. кв. м.
Во второй половине ТОП-10 наиболее заметное продвижение показала «Группа ЛСР». За октябрь компания увеличила объем ввода на 122,7 тыс. кв. м, до 434,8 тыс. кв. м, и поднялась с седьмого на шестое место. ФСК переместилась на седьмую строчку с показателем 394,4 тыс. кв. м.
«ЮгСтройИнвест» сохранил восьмую позицию — 345,3 тыс. кв. м. Холдинг Setl Group вошел в десятку, поднявшись с одиннадцатого на девятое место. С начала года девелопер ввел 309,8 тыс. кв. м жилья. «Страна Девелопмент» опустилась на десятую строчку с результатом 302,3 тыс. кв. м, а «Эталон» покинул ТОП-10.
По итогам октября состав первой пятерки остался неизменным. Наиболее существенный прирост среди коммерческих застройщиков первой десятки показала «Группа ЛСР». DOGMA приблизилась по объему ввода к А101, а Setl Group вошла в ТОП-10.
Полный рейтинг российских застройщиков по объему ввода жилья за октябрь 2026 года доступен по ссылке.
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении нескольких лет освещает актуальную общероссийскую и региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, рейтинги девелоперов и их проектов.
Ежемесячно портал посещают более 6,8 млн уникальных пользователей, количество просмотров превышает 18,4 млн.
Порталу также принадлежит один из самых популярных отраслевых Telegram-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом более 12 млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и свыше 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров более 1 тыс. представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — свыше 150 тыс. представителей девелоперского сообщества.
