Альфа-Лизинг при участии «Альфа-Капитал» закрыл первую сделку по лизингу индустриальной недвижимости в парке «Есипово»
Альфа-Лизинг при участии «Альфа-Капитал» реализовал первую сделку по специальной программе лизинга индустриальной недвижимости формата Light Industrial. Лизингополучателем выступила компания «ССИ Решения», российский интегратор решений в области автоматизации складской логистики. Предметом сделки стал производственный блок площадью 2 600 кв. м в индустриальном парке INDUSTRIAL CITY, ICPARK «Есипово».
Согласно данным Министерства экономики и финансов Московской области, объем промышленного производства в Подмосковье по итогам 2025 года увеличился на 5,5%. При этом дефицит малых площадей стимулирует развитие формата индустриальной недвижимости Light Industrial с коротким циклом реализации — до 1,5 года.
Один из крупнейших таких проектов в России — INDUSTRIAL CITY, ICPARK «Есипово». Цифровой промышленный коворкинг площадью свыше 130 000 тыс. кв. м расположен в Солнечногорском городском округе вблизи М-11, ЦКАД и А-107. Резидентам доступны производственно-складские помещения с готовыми инженерными коммуникациями, парковочными местами, круглосуточным доступом к объектам.
На новой площадке «ССИ Решения» развернет выпуск конвейерных систем и наладит производство современных роботизированных решений для складской логистики. Запуск мощностей намечен на лето 2026 года.
Программа лизинга индустриальной недвижимости от Альфа-Лизинга была анонсирована в 2025 году. Она нацелена на производственные и торговые компании, которые ищут современные многофункциональные площади для развития бизнеса. Участие в программе позволяет получить индивидуальные условия в зависимости от бизнес-потребностей, оптимизировать налоговую нагрузку, а также взять в лизинг недвижимость и оборудование комплексно. Это делает программу более привлекательной по сравнению с традиционными инструментами финансирования и помогает масштабировать производство без значительных первоначальных затрат.
«Формат Light Industrial в сочетании с лизинговыми инструментами становится драйвером для развития предприятий малого и среднего бизнеса в России. Сделка с “ССИ Решения” подтверждает, что бизнес готов переходить от аренды к владению активами, если финансовый инструмент позволяет сохранить оборотные средства. Наша программа создана именно для таких высокотехнологичных компаний», — отметила председатель правления Альфа-Лизинга Ольга Кириллова.
«Наша инвестиционная стратегия нацелена на строительство и последующую продажу готовых объектов формата Light Industrial производственным компаниям, которые испытывают потребность в качественных помещениях для развития своего бизнеса. Использование лизинговых инструментов на стороне приобретателей расширяет возможности финансирования таких проектов и поддерживает спрос на готовые объекты», — отметил инвестиционный директор УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников.
