Рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов
Общая площадь частных жилых домов в Российской Федерации, строящихся с применением механизма эскроу, превысила 1,2 миллиона квадратных метров. Об этом сообщил директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков на форуме «Земли России». По словам Евгения Квасенкова, одним из ключевых факторов роста является повышенное внимание граждан к финансовой безопасности при строительстве собственного жилья. Кроме того, значительную роль играет высокая доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с государственной поддержкой, где применение эскроу-счетов является обязательным условием.
Наблюдается устойчивый тренд роста выдачи ипотеки на строительство частных домов: в августе этого года было выдано 3,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму 23,1 миллиарда рублей, что почти в два раза превышает среднемесячные показатели за первые восемь месяцев года. На данный момент более 2,7 тысяч подрядчиков используют механизм эскроу. По данным платформы строим.дом.рф, средний срок строительства частного дома составляет семь месяцев, а средняя стоимость – 6,9 миллиона рублей, сообщает Информационное агентство ТАСС.
Эксперт Президентской академии в Орле Федотов Сергей подчеркнул, что увеличение площади индивидуальных жилых домов, строящихся с использованием эскроу-счетов, свидетельствует о растущем доверии граждан к данному механизму финансовой защиты и повышении их осведомленности о его преимуществах, что способствует безопасному частному домостроению.
