ТОП-3 варианта недвижимости, которые покоряют россиян за рубежом
Несмотря на существующие трудности, россияне по-прежнему проявляют интерес к покупке апартаментов и вилл за рубежом. Эксперты CORE.XP выделили три наиболее необычных формата недвижимости, которые пользуются спросом у соотечественников на международном рынке.
Второе дыхание роскоши
Многие россияне, выбирая жилье за границей, обращают внимание на объекты, которые сочетают в себе историческую ценность и современные удобства. Это может быть, например, лот в старинном здании с высокими потолками (до 5 метров), просторными парадными, сохранившимися элементами декора вроде фресок или мозаики. Такие дома часто расположены в центральных районах городов, где уже есть развитая инфраструктура, но при этом они оснащены современными технологиями. Это своего рода новый формат жилья, где прошлое встречается с настоящим. Стоимость варьируется от 350 000 евро до 5 млн.
Покупают такую недвижимость как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Часто это рассматривается как выгодный вариант перед началом реновации здания, когда есть возможность войти в проект на ранней стадии. Подобные объекты недвижимости пользуются спросом в странах Европы, особенно в Италии, Франции и Чехии, где историческая застройка очень распространена и ценится.
Больше, чем просто номер
Формат получения дохода и отдыха с сервисом в 5 звезд всегда был интересен, но в последнее время стал особенно популярен. Операторы активно развивают программы лояльности, предоставляя владельцам апартаментов гибкость в выборе мест проживания – например, возможность останавливаться в любом отеле сети на определенный срок. Это открывает широкие горизонты для путешествий и позволяет подобрать идеальное место для жизни или отдыха.
Ценовой диапазон таких предложений варьируется от 100 тысяч до 1,5 миллиона долларов, в зависимости от страны. Наиболее востребованными остаются курортные направления, включая Таиланд, Танзанию, Мальдивы, а также горнолыжные курорты Франции и Швейцарии. Черногория, Грузия и Турция также входят в число популярных локаций, наряду с внутренним российским рынком.
За гранью обыденного
Тенденция к приобретению недвижимости на насыпных островах – явление относительно новое. Концепция таких проектов зачастую идеальна: новая инфраструктура, современные здания, приятное окружение и живописная природа. Это привлекает внимание тех, кто ищет возможность уединиться от городской суеты, где продумана каждая деталь.
Приобретение недвижимости здесь осуществляется как для личного пользования, так и в качестве инвестиций. Стоимость варьируется от 500 000 до 15 миллионов долларов. Среди россиян наблюдается повышенный интерес к таким направлениям, как ОАЭ, Грузия, Катар, Нидерланды и даже к некоторым проектам внутри России.
“Примерно 60-70% сделок с зарубежной недвижимостью совершаются с инвестиционными целями. Основные причины – ожидаемый рост стоимости объектов, особенно на стадии строительства, и возможность получения пассивного дохода от аренды. Часто такие приобретения также служат шагом к легализации в другой стране”, – комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.
