Дмитрий Григорьев, генеральный директор Циана: основной отложенный спрос на рынок жилья вернется в 2027 году
Ситуация на рынке жилья в 2026 году будет развиваться поумеренно-позитивному сценарию, а основной отложенный спрос придется на 2027 год, считает Дмитрий Григорьев, генеральный директор Циана. Об этом он рассказал в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в кулуарах Domclick Digital Forum.
Он напомнил, что эксперты компании наблюдают за рынком недвижимости 25 лет: за это время было много различных кризисов, и все они развивались примерно по одному сценарию. Это были достаточно краткосрочные кризисы — полтора-два года, и рынок обычно всегда отыгрывал то, что он не реализовал во время «просадки».
«Для того чтобы рынок лучше себя чувствовал, лучше работал, ставка должна быть в районе 13−15%, и до этого значения нам еще снижаться и снижаться. Поэтому мы, основываясь на прогнозе ЦБ, считаем, что следующий год будет умеренно-позитивный. А основной отложенный спрос придется на 2027 год», — сказал Дмитрий Григорьев.
По его словам, ослабление рынка недвижимости отразилось и на самой онлайн-платформе.
«Рынок изменился: спроса стало меньше, а значит, конкуренция за него выросла. Каждый звонок, каждый клиент сейчас стоит дороже. Недавно представили результаты третьего квартала — мы выросли по выручке на 29%. Сохраняем двузначные темпы роста. Подтвердили свой прогноз на этот год: целимся закрыть год с показателями 16−17% роста по выручке и с маржинальностью около 23−24%, что считаем хорошим результатом», — заключил гендиректор Циана.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
________________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 900 тыс. уникальных посетителей и свыше 1,7 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 85 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
